Situé au cœur d'une station de ski internationale.

chalet construit en 2003 de 600 m2 sur 3 niveaux.

le pub au rez-de-chaussée a une capacité de 300 personnes et est une véritable référence sur la station.

au même niveau, grand garage 50 m2 + mezzanine servant de réserve, adossé à 8 places de stationnements privatifs..

premier étage : bar restaurant : 90 places + terrasse 90 places.

cuisine professionnelle entièrement aménagée avec des équipements de qualité.

2ème étage : appartement de fonction haut standing 150 m2.

chiffre d'affaires 2023 : 1 200 000 € (bar 80 %, restaurant 20 %).

8 mois d'exploitation (4 mois 1/2 en hiver, 2 mois en été + 15 jours en intersaison).

horaires restaurant : 18h-23h, fermé les dimanches.

horaires bar : 21h-2h, 7 jours sur 7.

exploité par 2 associés et une vingtaine de salarié(e)s réparti(e)s sur l'année (extras, cdd).

vente murs et fonds indissociables : 5 229 000 € fai (fdc : 1 680 000 €, mc + appartement : 3 582 800 €).

permis de construire accordé pour un immeuble de grande hauteur sur 400 m2 à l'emplacement de la terrasse.