Articles de plage – presse – loto – francaise des jeux – librairie – bazar
jouissant d’un très bel emplacement au pied de résidences face à la mer et située au sein d’un environnement très commerçant, cette boutique fonctionnelle bénéficie d’une visibilité enviable. de beaux volumes (environ 150 m² comprenant accueil clientèle, espace de repos, véranda et domaine public) lui permettent d’accueillir une clientèle fidélisée, récurrente, mais aussi de passage, tout en offrant un large choix d’articles à forte valeur ajoutée.
exploité depuis bientôt deux décennies par les actuels gérants et cédé pour cause de retraite, ce bazar - presse – loto - librairie fera le bonheur d’un couple à la recherche d’une affaire à exploiter sans contrats ni salariés, soucieux d’exercer auprès d’une clientèle agréable et familiale tout en bénéficiant d’un cadre de travail très privilégié.
enfin, les baux commerciaux offrent des loyers très modiques et la plus importante partie des murs pourra être cédée avec le fonds de commerce.
affaire saisonnière recevant actuellement la clientèle de mi-juin à fin septembre, mais susceptible de développement et d’une plage d’ouverture accrue.
très belle opportunité.
perf = 37.000 €
ca 2022 de 99.900 € un loyer de 519 € ht / mois

(si vente concomitante) prix fai fonds : 95.000 € prix fai murs : 100.000 €

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr