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A vendre : Vend fdc tabac loto à développer +++ à martigues

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07/05/2024
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

160 k€
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378 k€
Baisse de prix, tabac loto à développer +++, secteur martigues. très bon emplacement, pour cette affaire de centre-ville, bonne clientèle… tenue à minima…. ouverte seulement 67h/semaine sur 5,5 jours, fermée tous les samedis après-midi + les dimanches, toute la journée… et le soir à 19h30… gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture et sur tous les produits !!! pas de vae (0 frigo…), pas d'articles fumeurs, pas d'articles touristiques, pas de cave à cigares, pas d'articles à marge, pas de mise en place de nouveaux services… possibilité de rajouter une terrasse… (accord mairie…) tout reste à faire !!! de plus, affaire très propre, devanture refaite dernièrement… aucun travaux à prévoir… et loyer très intéressant : 711€/mois ht/hc. en conclusion, une affaire qui ne demande qu'à « exploser ». (potentiel : à minima, 20% sur les heures et 20% sur les articles…) ca total 2022 : 160 000€. commissions totales nettes 2022 : 120 000€ ebe retraité 2022 : 90 000€ prix de vente net vendeur : 350 000 € honoraires du cabinet de   8 % ttc (6,67% ht) à charge de l'acquéreur.
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