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A vendre : Vend restaurant de charme terrasse logement à opio

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05/02/2024
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Franchise
322 k€
5
327 k€
Pour cause de départ à la retraite, cède magnifique restaurant de caractère, dans une bâtisse en pierres, avec terrasse et jardin et parkings privatifs. cuisine entièrement rééquipée en 2023 : l'affaire est dans un état irréprochable, vendue clés en main ! très bel établissement de restauration traditionnelle, bénéficiant d'un appartement de fonction de type 4 de 139m2, sur un terrain privé de plus de 1000m2. capacité intérieure de 45 couverts et de 55 en terrasse. loyer modéré mensuel pour l'ensemble de 2 300 € ht hc, soit 27 600 € ht hc/an. pas de charge de copropriété. pas de redevance pour la terrasse. ticket moyen de 30 à 33€. très bel outil de travail.   affaire à belle réputation, exploitée depuis plus de 20 ans par le propriétaire actuel. ca au 31 03 2023 supérieur à 320 000€.   prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 327 000€. prix de vente net vendeur de 300 000€. honoraires de 9% ttc soit 7.5% ht à la charge de l'acquéreur.
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