Bordeaux hypercentre opportunite cession fonds de commerce affaire historique restaurant extraction toiture et terrasse emplacement 01 vous souhaitez un emplacement n01 pour votre positionnement ? votre création ou votre développement sur un second ou troisième emplacement ? nous vous proposons cette cession idéale pour un ou deux associé (e)s pour un outil développant une activité de restauration au coeur du bordeaux historique saint pierre. très belle et rare opportunité, cession de ce commerce exerçant depuis des années dans la pure restauration traditionnelle, avec certaines spécialités dans un cadre chaleureux et plein de convivialité. en parfait état avec ou sans travaux selon votre proposition culinaire, ce très bel établissement de 135 m2 en erp 5 avec terrasse en sus, est entièrement équipé et sécurisé. il regroupe 66 à 80 places assises au global, avec ses terrasses. l'affaire sous bail commercial 3 6 9 propose des produits frais et une cuisine française accompagnés des meilleurs vins et spiritueux. la cuisine est maison dans cette actualité de mise en avant des restaurants aux plats réalisés avec amour sur une base de 20% boissons et 80% plats à ce jour. l'outil est équipé de wc pmr, terrasses extérieures, triphasé, climatisation, son, alarme, vidéo surveillance, extraction toiture, chambre froide, cuisine full pack, espaces plonge et préparation dont 4 feux, plancha, friteuses, four, etc. l'affaire sous licence regroupe des repas de famille, entre amis ou en couple comme pour des occasions de repas de groupes professionnels. cession actif : 798 750 euros fai ttc négociable avec beau taux d'occupation (dossier disponible sur rendez-vous uniquement au cabinet pour toute étude et discussions). pas de véhicule à reprendre. affaire historique à reprendre en l'état, et avec une belle équipe en place, sur cette base de chiffre d'affaires entre 750 000 euros ht et 900 000 euros ht pour des axes de développement ciblés restant à réaliser : - limonade matins, aprè