À vendre belle affaire bar-tabac-jeux, logement 3p.
dans une commune dynamique de l'agglomération rouennaise (10mn du centre de rouen),
et doté d'un emplacement sur axe passant, ce beau magasin est parfaitement équipé, sécurisé et entretenu avec soin. la clientèle y est fidèle et le stationnement aisé.
fermé tous les soirs, le week-end et les jours fériés ainsi que 5 semaines par an, ce tabac est parfait pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement.
un grand logement est à disposition au dessus du commerce avec garage. 2 terrasses pour les beaux jours.
123 000€ de commissions dont 83 500€ de commissions tabac nettes, visite coup de cœur assurée !

_________________________***les atouts de l'affaire***______________________________________

- confort de vie: entreprise fermée les week-end, jf et 5 semaines par an. grand logement f4 de fonction.
- rentabilité: excédent brut d'exploitation avant les rémunérations et cotisations des exploitant supérieur à 160 000€.
cette affaire peut être est accessible avec un apport financier personnel minimum de 200 000 €.
vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer un engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.
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notre cabinet reconnu pour son expertise dans la cession des commerces, vous accompagne sur votre dossier de reprise, et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement.