91-bar brasserie hotel-un remarquable bar-brasserie-hôtel situé dans une ville animée de l'essonne. niché de manière stratégique à l'angle d'une rue, en face de la gare et du marché, cet établissement spacieux de plus de 300 m² offre une localisation des plus attractives. en plus de sa proximité avec la gare, la présence de deux lycées à proximité ouvre des perspectives de croissance, notamment dans l'exploitation de la brasserie et la vente à emporter, des aspects qui ne sont pas encore pleinement exploités. l'hôtel, composé de 6 chambres en partenariat avec le samu social, est complété par un logement spacieux supplémentaire. le loyer annuel modique de seulement 25 620 € ht hc renforce l'attrait de ce superbe établissement, faisant de cette opportunité une affaire incontournable. avec un bénéfice net de 31 424 €, le prix de vente s'élève à 416 327 €, frais d'agence inclus. la référence associée à cette annonce est 91-220823. ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.