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A vendre : Vente bar licence 4 , avec logement à lille

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21/02/2024
Département : 59 Nord (Hauts-de-France)

Franchise
242 k€
2
190 k€
Cession fonds de commerce : immeuble de 330 m² avec rez de chaussée commercial, bar avec licence 4 , avec logement de 70m2, 4 chambres meublées et un grand sous-sol

rez-de-chaussée commercial :
surface de 80 m², aménagée pour un bar
emplacement stratégique avec une forte visibilité.
licence 4 permettant la vente d'alcool.

appartement :
logement de 70 m², bien agencé et confortable.
cuisine équipée et fonctionnelle.
salon lumineux et accueillant.
chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité.

quatre chambres meublées :
quatre chambres meublées, prêtes à accueillir les locataires.
possibilité de colocation pour un rendement locatif accru.

rentabilité et potentiel :

chiffre d'affaires actuel : 260 000 euros par an.
revenus locatifs des appartements : entre 400 et 450 euros par mois par logement.
loyer : 4300 euros par mois
une véritable institution lilloise depuis 60 ans

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 000 € tva, soit 192 000 € ttc
prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc
honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : olivier mathonneau, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 907 553 341
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