Dép. 83 - bar tabac fdj pmu - entre aups et draguignan - cet établissement sans concurrence locale disposant d'un emplacement privilégié est situé au centre d'un village réputé du haut var à proximité des gorges du verdon et de nombreux sites touristiques - affaire typique provençale large terrasse couverte en hiver de 40 places idéalement exposée - surface totale 224 m2 - intérieur 100 m2, salle de 20 places avec grand bar entièrement équipé, rayonnage tabac et comptoir fdj pmu - 50 hectos de bières et 5 kgs de café semaine - le plus de cette affaire une magnifique salle voutée d'environ 35 m2 avec entrée indépendante refaite récemment pouvant être exploitée en cave à vin ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée de matériels neufs avec extraction non exploitée - appartement de 100 m2 : 2 chambres, sdb, salon, cuisine ainsi qu'une terrasse de 100 m2 à l'étage - aucun contrat - idéal pour un couple - commissions : tabac net 45 000 €, fdj 23 666 €, pmu 4 879 € - bar 111 000 € - perf 114 000 € - loyer 2 050 € mensuel - pv 320 000 € fai