75011 paris - quartier roquette - restaurant 120 m² - licence iv + studio - bon emplacement brigitte magnin vous propose en avant première ce restaurant de près de 120 m², avec licence iv et grosse extraction 400 mm, disposant d'un logement de fonction, situé dans un secteur dynamique du quartier roquette avec une vitrine de près de 8 ml s'ouvrant sur la rue. - rdc 60 m² : 44 couverts, cuisine ouverte à l'arrière avec grosse extraction, toute équipée avec gaz et triphasé. - sous-sol 60 m² : nombreuses réserves, une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements et casiers pour le personnel. - un patio avec des places pour installer les clients. très bien référencé, cet établissement jouit d'une grande réputation, le gérant ayant su fidéliser depuis 18 ans une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents. pour toute restauration, activités pour un caviste, un bistro, une brasserie. etablissement ouvert 7j/7j sur place, à empoter et livraison très bon chiffre d'affaires. loyer hc ht 2.060 euros mensuel - bail 3/6/9 jusqu'en 2032. prix du fonds de commerce : 528.000 euros honoraires charge vendeur. accompagnement possible si souhaité pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 4 ssionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 d