75011 paris - quartier roquette - restaurant 120 m² - licence iv + studio - bon emplacement
brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 140 m², avec licence iv et grosse extraction 400 mm, disposant d'un logement de fonction, situé dans un secteur dynamique du quartier roquette, à proximité du boulevard de ménilmontant, avec une vitrine de près de 6 ml s'ouvrant sur la rue très commerçante avec de nombreux commerces variés et attirant un flot constant de piétons.
- rdc 70 m² : une salle de 44 couverts, cuisine ouverte à l'arrière, toute équipée avec grosse extraction, gaz et triphasé.
- sous-sol 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements et casiers pour le personnel et de nombreuses réserves.
- terrasse à l'intérieur pouvant contenir 25 places.

bon chiffre d'affaires.
pour toute restauration, bistro

ce restaurant, très bien référencé et de bonne réputation, est exploité par le gérant depuis 18 ans et a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents.
le quartier autour bénéficie d'un dynamisme grâce à une importante densité de commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active.

loyer hc ht 1.990 euros mensuel - bail 3/6/9 en cours.

prix du fonds de commerce : 535.000 euros honoraires charge vendeur.
accompagnement possible si souhaité

pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin a