91 - bar restaurant-situé en emplacement numéro 1, au cœur d'une importante et dynamique commune de l'essonne, ce bar restaurant se révèle être une perle rare. avec une surface commerciale de 50 m², cet établissement offre la capacité d'accueillir 16 places en intérieur, 20 places dans une terrasse couverte, ainsi que 15 places en terrasse extérieure très appréciée pendant la saison estivale. les tickets moyens atteignent 20 € le midi et 30 € le soir. ce lieu bénéficie d'un accès aisé grâce aux places de stationnement à proximité, ce qui facilite grandement l'attrait de la clientèle. l'aménagement et la décoration sont soigneusement élaborés, offrant une atmosphère agréable. cette affaire laisse place à une croissance substantielle pour son futur propriétaire, et il est à noter que le personnel en place n'est pas à reprendre. le loyer annuel de ce commerce s'élève à 20 004 € hors taxes et hors charges. cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix de 192 000 €, frais d'agence inclus. ne laissez pas passer cette occasion, référence : 91-218606.