Pro vous propose a la vente bar / restaurant dans un village niche en plein coeur du luberon pro votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar/restaurant avec quelques chambres, situé dans un village du luberon avec une belle terrasse. il se compose d'une salle pouvant accueillir environ 30/35 personnes ainsi qu'une belle terrasse de 60 places assises et une seconde terrasse exploitée en bar à vin d'environ 25/30 places assises. l'établissement possède aussi quelques chambres à louer avec la climatisation réversible, salle d'eau et wc, avec une entrée indépendante. elles sont louées entre 85€ et 95€. vous retrouverez une cuisine très bien équipée avec du matériel de qualité, bien pensée, fonctionnelle et dans un très bon état. ce commerce, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine toute l'année. la fermeture annuelle est de 3mois : novembre/décembre/janvier (volonté des exploitants actuels). le ticket moyen le midi est d'environ 25€ et de 35€ le soir. affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. exploitation par un couple ( en cuisine et salle ) avec 1 femme de chambre en cdd, 1 aide cuisine/plongeur en cdd, 1 employé polyvalent en cdd. - caht 2024 : 374.000 € - ebe retraite 2024 : 140.000 € - prix : 298.100 € fai - loyer : 984 € ht/mois. - mandat : n° 859 pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. contact : sébastien au n° carte : 884 382 599 vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... contactez pro, spécialiste en petite an