Opportunité exceptionnelle ! bar-restaurant avec licence 4, loto et pmu situé dans un charmant village aux abords de nîmes, peuplé de plus de 2000 habitants. affichant un chiffre d'affaires de 180 000 euros ht, cette affaire bénéficie d'une rentabilité solide, grâce à des charges modérées, notamment un loyer mensuel de 1 150 € ht et une taxe foncière de 1 000 €. idéal pour un couple et un employé, ce commerce offre des horaires particulièrement avantageuses dans un secteur où la demande est généralement soutenue (fermeture tous les soirs à 20h, samedi après-midi et dimanche). situé en bordure d'un axe fréquenté, avec un parking à disposition et un lotissement en expansion à proximité, le potentiel de croissance du chiffre d'affaires est indéniable ! le fonds de commerce est proposé au prix de 175 000 € frais d'agence inclus. une opportunité à saisir sans tarder !"