51 - marne - proche 77 bar tabac fdj pmu - 1h30 de paris - murs/fonds a saisir produit rare emplacement flux passant - proximité ecole/collège/lycée - grande surface belle affaire clé en main - potentiel de développement surface : environ 200m² - et 150m² pour le logement ouverture : mardi au samedi 7h /19h fermé dimanche lundi et jours fériés plus 5 semaines/an 60/70 places et 20 places terrasse 7kg café semaine // bilan 2024 com tabac nette : 121.000 € tabletterie : 29.000 € pmu borne : 5.000 € fdj : 53.000 € bar : 48.000 € ht sur bilan logement avec véranda - jardin - garage 2 véhicules personnel à négocier 2 barmaids à mi temps prix fdc : 698.000 € murs (habitation et local commercial ) : 898.000 €