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A vendre : Vente bar tabac fdj superbe emplacement à nice

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24/03/2025
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

250 k€
NC
475 k€
06-bar tabac fdj lic4 - nouveau 03/2025- top emplacement et passant - etablissement type bistrot, rare !!! entretenu - clientèle fidélisée, de passage et touristique à l'année - bar 4 plc, salle 12 plc, terrasse 12 places - réserve et bureau en sous-sol - très facile à tenir et agréable d'exploitation - idéal pour une reprise en couple ou seul avec un employé, avec encore de nombreuses possibilités de développement - ouvert actuellement 7/7 avec plus de 3 semaines de congés pour la direction sur l'année - bail neuf en reprise bénéficiant actuellement d'un loyer modique 850 €/mois/hc - vente après 7 années d'exploitation pour un départ retraite. ca 2024 : 250 000€ - commissions tabac net : 46 000 € - ebe retraité : 145 000 € ! - prix très cohérant : 475 000€fai - réelle opportunité, le gérant actuel travaille en rotation avec deux employés !
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