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A vendre : Vente bar tabac presse pmu fdj dans le jura

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11/06/2024
Département : 39 Jura (Bourgogne-Franche-Comté)

218 k€
2
327 k€
Urgent
yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce bar, tabac, presse, jeux et pmu situé sur un axe très passant 'd'une ville dynamique du jura.
bonne clientèle fidélisée.
aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros :
- chiffre d'affaires global ht : 218.086 euros
dont :
- commission tabac nette : 64.500 euros
- chiffre d'affaires bar : 46.800 euros
- ebe corrigé : 126 500 euros
autres chiffres sur demande.
horaires d'ouverture : 7h00 à 19h00 sauf dimanche 7h00 à 12h00
+ 1 jour de fermeture en semaine
4 semaines de fermeture/an
ainsi, il y a encore réellement du potentiel !
local commercial climatisé de 160 m² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - fdj- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave, une cuisine/salle à manger, sanitaire + douche, une chambre.
terrasse extérieure devant l'établissement.
capacité places assises intérieure: 20
système de sécurité ok.
stationnement facile devant et à proximité de l'établissement.
clientèle fidèle et sympathique
lotissement en cours d'aménagement à proximité (résidences séniors). potentiel certain.
un bail commercial 3/6/9 sera établi.
loyer : 1 000 euros/mois.
chauffage au gaz individuel.
possibilité d'acheter les murs + un très bel appartement t4 de 140 m² au-dessus
ou
possibilité de louer cet appartement de 140 m² au dessus de l'établissement pour 830 euros/mois hc
négociation possible pour l'achat de l'ensemble.
ne passer pas à côté de cette belle opportunité !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas
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