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A vendre : Vente boulangerie à saint-germain-sur-morin

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03/05/2024
Département : 77 Seine-et-Marne (Ile-de-France)

333 k€
NC
253 k€
Idéalement situé sur un axe de circulation principale à proximité d'une grande enseigne, d'un collége et d'autres commerces.
cette boulangerie traditionnelle restauration à emporter bénéficie d'un emplacement n°1 avec 15 places de parkings privés.

localisation
- axe principale très passant.
- zone commercante.
- proximité d'un collége et d'une grande enseigne.

descriptif technique
- local de 100 m²
- matériel de boulangerie, four 4 niveaux, petrin, etc.
- extraction.
- congelateur.
- matériel pour restauration à emporter.
- 15 places de parkings.
- erp.
- pmr
- sanitaires.

conditions financieres
- vente du fond de commerce : 253 000€ frais d'agence inclus.
- loyer mensuel : 3340 € ht pas de charges, annuel : 40 080 € ht pas de charges.
- taxe foncière : 2200 €
- bail neuf.
- 4 salariés (au smic) à reprendre.
- ca 2022 : 333 000 €.
-réalisation du ca avec :
- 40% en restauration salée à emporter.
- 60% boulangerie, patisserie viennoiseries.

ce bien vous est proposé par dominique leblanc, consultant au sein du reseau brokers.
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rsac 412.078.487
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