Boulangerie pâtisserie secteur proche saint nazaire (44600) situé en centre-ville, dans un environnement dynamique de commerçants. etablissement bien tenu, de bonne réputation, avec une belle activité, clientèle fidélisée depuis 11 années.
local commercial d'angle de 200 m², rénové, façade propre. belle visibilité avec ses grandes baies vitrées, sécurisées par des rideaux métalliques électriques, parking clientèle devant le magasin.
laboratoires de production, réserve, sas de livraison, bureau et locaux pour le personnel. equipement professionnel en bon état. chambres froides, armoires positives et négatives, conservateur 5 portes, chambre de fermentation, four électrique 4 étages et matériel complet de production pour la boulangerie et pâtisserie. la boutique est aux normes erp et pmr. registre de sécurité à jour.
philippe gauguelin vous propose cette activité tenu par 5 salariés + gérants au budget de 407740 euros honoraires charge acquéreur inclus.
bail 3,6 et 9 ans à renouveler. loyer annuel de 22250 euros (pas de tva). taxe foncière au locataire.
ca 2021 : 461370 euros - ca 2022 : 465260 euros - chiffre d'affaire ces 10 dernier mois : 461370 euros. (coefficient entre 4 et 4,5)
la partie boulangerie représente 70 % du ca et 15 % pour la pâtisserie?
95 % de la production est réalisée dans les locaux. pas de contrat fournisseur.
véhicule d'entreprise récent type fourgonnette.
fermeture hebdomadaire les lundis. congés annuels : 5 semaines.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux au budget de 268.000 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à . cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré,