A vendre aux portes de la ville rose et au coeur d'une commune dynamique, cette superbe boulangerie-pâtisserie qui possède un emplacement stratégique incontournable, située à proximité d'une pharmacie et d'un bureau de tabac, proche également d'un parking où l'on peut se garer avec facilité. vous allez tomber immédiatement sous le charme de cette boulangerie d'une surface totale de 270 m2 qui bénéficie en plus d'un jardin fort agréable. l'affaire dispose d'un magasin chaleureux avec de jolies vitrines qui permettent une belle présentation et mise en avant des produits, elle possède un beau laboratoire très fonctionnel avec du matériel récent ainsi qu'un superbe fournil lumineux, spacieux très bien équipé avec un four qui a été changé en 2019. bonne rentabilité sur cette boulangerie avec un chiffre d'affaires en constante progression, qui est réalisé tout magasin en étant fermée 5 semaines par an. l'affaire bénéficie en plus d'un appartement d'environ 85 m2 avec un bail qui a été renouvelé en 2021, et un loyer qui représente tout compris 7 % du ca. très belle opportunité à ne surtout pas manquer sur cette boulangerie qui offre encore un réel potentiel de développement, à voir absolument. logement inclus