06 - nice brasserie du midi tabac fdj : une concurrence faible, dans un quartier en plein développement qui dispose déjà de multiples entreprises, salle de sport, campus et plus de 800 logements neufs en construction. cette belle brasserie tabac point de vente française des jeux dispose de 80 places intérieures et d'une terrasse de 80 places ensoleillées. une très belle visibilité avec un flux de véhicule important. la location inclus deux places de parkings avec un loyer mensuel de 4800 € ht pour une surface de 200 m2. les vendeurs ont privilégié leur qualité de vie avec une ouverture du lundi au vendredi de 7h30 à 18 h avec 3 semaines de fermetures par an . sur 2024 le chiffre d'affaires de la brasserie et du tabac fdj est en augmentation. local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir, vente pour départ à la retraite . prix 877 400 € honoraires inclus honoraires de 7 % ttc soit 5,83 % ht à la charge de l'acquéreur.