Proche espagne (20 mn) - café hôtel restaurant - 14 chambres vendu mur & fonds aux portes de l'espagne situé au pied des pistes d' une petite station de ski "le mourtis (31)"au sud-ouest de toulouse. bel établissement de plus de 685 m², sur une superficie cadastrale de 627m², face au télésiège et au coeur des montagnes , dans une petite station de ski familiale au cadre naturel et encore préservé. bâtiment aux normes, établissement erp catégorie 4, commission de sécurité validée en juin 2023. agrément éducation nationale 25 élèves/1 classe et jeunesse & sport 41 places. salle de restauration 100 couverts, terrasse 50 couverts, licence iv. hôtel de 14 chambres (dont 5 avec salle d'eau + wc, 5 avec douche et lavabo, 4 avec lavabo) une capacité de 41 couchages, avec 1 chambre pmr au rdc conforme. un appartement de fonction + 2 chambres de personnel avec salle d'eau. une buanderie, 4 douches communes + 2x2 sanitaires communs (femmes et hommes). une salle de séminaire et salle tv en rdc. tenu depuis plus de 10 ans par les mêmes propriétaires. a cet établissement vient se rajouter un magasin de location de matériel pour les activités de pleine nature (skis alpin ou fonds , skis de randonnées, snow board, vtt mécaniques et électriques, trottinettes, skike, ...) ce fonds de commerce indépendant peut lui aussi être vendu ou conservé comme locataire pour un loyer de 1200€ ht / mois. renseignements après engagement de confidentialité a découvrir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. contactez faïza kihal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°425 039 088 greffe de toulouse) (réf. 549117 )