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A vendre : Vente camping 50-100 places sur axe avignon lyon

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20/04/2024
Département : 07 Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes)

280 k€
NC
1 431 k€
Ce camping catégorie 50-100 places qui bénéficie d'un acces direct a la riviere ainsi qu'une plage privee.
grande piscine au coeur de la nature.
un bistrot de saison en bord de piscine ouvert le soir en juillet et août.
ensemble bien arboré, beau parc de 24 locatifs, les 15 forfaits résidents sécurisent le chiffre d'affaires, clientèle touristique française et étrangère (70/30).
bâti important avec le logement de fonction de tpe f4 d'env. 120m², + un appartement d'env. 75m² disponible en location saisonnière.
snack-bar, salle, atelier, grand garage.
l'hôtel saisonnier également d'une dizaine de chambres complète l'offre (18% du ca).
ca : 280.000 € avec belle rentabilité (eber : 140.000€).
prix murs et fonds : 1.431.000 € - votre apport : 550.000€ souhaitable.
>>> possibilité d'acquérir que le fonds de commerce seul avec bail commercial et loyer annuel de 48.000€ ht au prix de 806.000€ avec promesse d'achat des murs sous 4 à 5 ans au prix de 650.000€). apport 350.000 €.
mon avis : de nombreux travaux ont été réalisés, une gestion simple pour un couple avec enfants.
beau potentiel de développement.
(ref h 73630) cabinet cantais - pascal gouvernayre e.i - mations sur - n'hésitez pas à nous demander plus de photos ! (réf. 343303974)
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