Fonds de commerce 95350 saint-brice-sous-forêt le groupe vous propose un restaurant situé dans la zone d'activité de st brice sous forêt, jouxtant de grandes enseignes, offrant une surface totale de 1284 m². ce local est équipé d'une grande cuisine dotée de plusieurs extractions de 500mm de diamètre et d'une grande façade : - au rez-de-chaussée, une surface de 984 m² de plain-pied pouvant accueillir plus de 300 couverts. - au 1er étage, une surface de 300 m² accessible par le local par 2 escaliers, servant de réserve, de bureaux, et de vestiaire; mais pouvant être aménagé pour recevoir de la clientèle. - intérieur climatisé avec une belle décoration et un beau mobilier, créant une ambiance moderne. un magnifique bar central y est également présent. - la cuisine est équipée de manière optimale, avec plusieurs grandes cellules de froid (3 chambres froides et 2 congélateurs). - pour le confort du personnel, il y a une pièce dédiée à la plonge, des vestiaires et des sanitaires. - de nombreuses pièces de stockage et des bureaux sont disponibles pour l'administration. - le local est spacieux et lumineux, bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond. - un parking gratuit est disponible pour les clients, ainsi qu'un parking de livraison à l'arrière du restaurant. très belle façade d'environ 30 mètres, offrant une visibilité maximum. ca 2022 : + de 2,2 millions d'euros loyer et local rare dans cette zone d'activite. prix : 1 700 000 € loyer : 15 470, 26 € /hc /ht /mois charges locatives : 1 070 € /ht /mois honoraires : 170 000 € h.t ref annonce : p17-244689 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.