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A vendre : Vente complexe hôtelier haut de gamme aux baux

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17/04/2024
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

2 160 k€
NC
9 200 k€
Cause retraite : cession des actifs (murs et fonds) :

- hôtel 5* de 14 belles suites de 48 à 80m2
magnifique espace spa avec piscine intérieure
piscine extérieure chauffée
salle de fitness
salle de séminaire

- hôtel 4* de 10 chambres à la décoration provençale
avec restaurant bistronomique réputé (magnifique cuisine professionnelle idéale pour un chef)
piscine 18/9
bel espace petit-déjeuner
logements pour le personnel (6 chambres)

extensions possibles :
- réaffectation de l'appartement de fonction de 250m2 avec terrasse vue sur les alpilles
- constructibilité résiduelle pour 6 chambres supplémentaires (pc expiré à redéposer)

ca 2018 : 1 803k€ ebe retraité : 327k€
ca 2019 : 1 899k€ ebe retraité : 490k€
ca 2021 : 2 260k€ ebe retraité : 1 050k€
ca 2022 : 2 160k€ ebe retraité : 780k€

commission de sécurité ok.

ref : 8287hr
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