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A vendre : Vente épicerie fine petite restauration à gemenos

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30/01/2025
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

159 k€
NC
90 k€
Commerces & entreprises.
cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales de la société commerciale.

visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle.

epicerie fine, cave à vin, petite restauration.
joli commerce situé dans le cœur historique de gémenos (13), village provençal très prisé à côté d'aubagne, à proximité immédiate de la mairie de gémenos, des autres commerces et d'un parking gratuit.

commerce d'une surface totale de 68 m² environ, en rdc de bâtiment et de plain-pied, composé d'un espace de vente avec comptoir et réserve.
terrasse de 18 m² environ, aménagée de grands parasols, pouvant accueillir 18 couverts minimum.
droit de terrasse extensible en accord avec la mairie.

eléments corporels constitutifs du fonds de commerce inclus dans la cession :
vitrine réfrigérée, réfrigérateur liebherr, 1 armoire réfrigérée positive à boissons, 1 armoire réfrigérée négative à glaces, 1 appareil à smoothies, 2 appareils à crêpes krampouz, point d'eau avec évier, hotte à charbons actifs, micro-onde, salamandre, machine à café, comptoir d'encaissement, caisse, pc, écran, étagères, chariot, tonneau, tables, chaises, mange debout, 4 parasols, wc suspendu avec point d'eau.

démarrage d'activité en mai 2022.
ouverture 5j/7 du mardi au samedi, matin et après-midi. possibilité d'étendre l'amplitude horaire.
clientèle principalement locale, fidélisée et touristique en période estivale.

chiffre d'affaires du 01/05/2022 au 31/12/2023, soit sur 20 mois d'activité : 159 000 € ht.
chiffre d'affaires 2024 : 110 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 24 000 € environ.
chiffre d'affaires réalisé principalement en épicerie fine, consommations sur place, vente de vins, bières à emporter.
larges perspectives de développement pas encore exploitées pouvant constituer de nouveaux axes de croissance.

bail commercial de 9 ans, prochain droit au renouvellement en janvier 2029.
destinat
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