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A vendre : Vente épicerie tabac presse fdj bar + logement ain

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02/04/2025
Département : 01 Ain (Auvergne-Rhône-Alpes)

Franchise
269 k€
NC
196 k€
Epicerie, tabac presse fdj bar + grand logement. . situé sur un axe de passage principal. forte fréquentation. centre bourg. a proximité de points touristiques. . commerce multiservices essentiel au village. vente cause santé. epicerie sous enseigne, tabac, presse, fdj, point poste, relais colis, bar licence 3, parfaitement entretenu et entièrement équipé. . surface commerciale : 140 m². bar 15 places intérieur, 50 places terrasse extérieure. réserves + bureau : 60 m². 10 places de parking réservées à la clientèle. grand terrain de 300 m² : terrain de pétanque possible . ca 2023 : 269 000 €. ca épicerie : 220 000 €. commissions totales nettes : 43 000 €. ebe reconstitué sans salarié : 78 000 €. . développement : cbd, vape, cigarette électronique, bar (ca bar actuel 12 000 €). ajout activité pmu (borne). . appartement t4 de 120 m² avec grande terrasse à l'étage, en parfait état. parking + terrain privé 600 m² + atelier personnel.
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