Situé en plein cœur de morlaix, face à l’office du tourisme, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clients, aussi bien locaux que touristiques. son emplacement stratégique, à proximité des commerces essentiels et d’un grand parking,en fait un lieu idéal pour développer une activité dynamique.
avec une surface totale de 56 m², dont une surface de vente de 37 m², une cuisine privée et une double réserve avec wc, ce commerce s’adapte parfaitement à divers projets : prêt-à-porter, salon de thé, épicerie fine, vente de produits spécialisés, décoration, artisanat ou toute autre activité.
? bail 3/6/9 (tout commerce) jusqu’en 2029 – loyer attractif de 460€
? accessibilité pmr et environnement commercial dynamique
? vitrine linéaire de 8m pour une mise en avant optimale
? équipements inclus : agencements, caisse, balances, vitrine réfrigérée, rideau métallique
? possibilité d’extension de la surface de vente pour maximiser le potentiel du lieu
sans salarié à reprendre, ce fonds de commerce est idéal pour une installation clé en main.
une opportunité rare pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et dynamique !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc
honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : sonia hamon, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 853 371 631