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A vendre : Vente fdc bar restaurant licence iv à mitry-mory

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02/05/2025
Département : 77 Seine-et-Marne (Ile-de-France)

56 k€
NC
297 k€
Fonds de commerce bar-restaurant - mitry-mory (77)
emplacement stratégique + licence iv + consigne pickup

situation géographique :
localisé au cœur de mitry-mory, dans une zone à fort passage, à proximité immédiate de commerces, habitations et axes de transport.

activité : bar-restaurant avec licence iv + consigne pickup, générant un trafic régulier supplémentaire.

surface : 70 m²
capacité actuelle : 30 couverts en salle
cuisine professionnelle avec extraction conforme, matériel récent inclus
décoration moderne, aucun travaux à prévoir

bail commercial 3/6/9 en cours
loyer modéré
chiffre d'affaires stable, clientèle locale et professionnelle

les atouts :
licence iv transmise

consigne pickup installée : trafic additionnel quotidien

quartier vivant, résidentiel et tertiaire

possibilité d'étendre les services (terrasse, vente à emporter, livraison)

bonne rentabilité avec fort potentiel d'optimisation

prix de vente : 290 000 € hai
dossier complet disponible (bilan, comptes, bail)

profil recherché :

couple d'exploitants

investisseurs en recherche de rendement

cette annonce référence 285455 vous est présentée par votre agent commercial nathalie leonard husson (ei) immatriculé au rsac de nanteuil-les-meaux (77100) sous le numéro 84425100900024.

prix du bien : 297 000,00 €
prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
honoraires ttc : 10,00 %
les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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