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A vendre : Vente fdc couverture zinguerie à 25 km de vannes

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08/10/2024
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

83 k€
NC
56 k€
Fdc de couverture zinguerie situé dans une commune à # 25 km de vannes.
local commercial sur terrain clos de 4 000 m², d'une surface couverte de # 285 m² se ventilant comme suit :
- espace bureau + réserve + wc de # 75 m²
- atelier de # 210 m² avec mezzanine
structure du bâtiment : charpente métallique ; parois isolation double peau ; toiture fibro sans amiante ; dalle béton ; 2 portails sectionnels coulissants ; hauteur de faitage de 6 m
effectif : uniquement l'exploitant
nouveau bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur les bases suivantes :
- loyer de 1 600 € ht
- dg : 2 mois de loyer ht
- tf et tom à la charge du locataire
les données financières :
- caht au 31/12/2022 : 70 784 € ; ebe : 26 098 €
- caht au 31/12/2023 : 82 859 € ; ebe : 22 107 €
prix demandé pour le fdc : 50 000 € nv + 6 000 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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