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A vendre : Vente fdc petite restauration carré d'or marseille

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11/06/2024
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

350 k€
NC
83 k€
Réseau brokers vous présente à la vente un fond de commerce petite restauration de 125m² sur le carré d'or de marseille entre la rue paradis et la rue st férréol. vente du bail sans le fond possible.

pas d'extraction, petite restauration seulement. cependant les demandes ont été accordées pour en installer une.
belle petite terrasse devant le restaurant.
emplacement privilégié avec une forte chalandise, beaucoup de passage.

45 places assises en salle et 8 en extérieur.
bail de 2017.

chiffre d'affaire de 350 000 € ouvert 7/7 jours de 9h à 18h30. potentiel d'augmentation avec ouverture le soir.

loyer: 4627 € mensuel ttc
charges: 202 € mensuel ttc
taxe foncière: 2400 € annuel
terrasse: 2160 € annuel

prix de vente du fond de commerce : 75 000 € ht net vendeur.
honoraires de commercialisation : 10% ht à la charge de l'acquéreur.

veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



votre conseiller reseau brokers® : nicolas serra - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 790825442
rcp 7953190/s17634685
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