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A vendre : Fonds de commerce - restaurant - charente maritime - face à la mer !

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07/02/2024
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

1 200 k€
NC
856 k€
Charente maritime (17), emplacement n°1 vue mer, je vous propose de découvrir sans plus tarder cette belle affaire idéalement située et tenue d&#039;une main de maître par des gérants passionnés !<br />ouvert quasiment toute l&#039;année, 9 semaines de fermeture par an.<br /><br />etablissement proposant une restauration traditionnelle type brasserie, pizzeria, fruits de mer. <br />surface de travail total 700m2 environ soit : <br />* 350m² environ comprenant : la salle de restauration intérieure/extérieure terrasse surplombant l&#039;océan (capacité environ 300 couverts) + cuisine + vestiaires + appartement t2<br />* 350m2 en sous-sol comprenant une grande réserve + une grande cave.<br /><br />pour compléter cet établissement vous disposerez d&#039;un parking privatif (capacité 10 voitures) + grand parking public gratuit pour recevoir votre clientèle.<br />bail en cours renouvelé récemment ; ca année n : 1 200 000€ ; ebe corrigé environ 324 000€.<br />visite 360° disponible sur demande, me contacter pour en savoir plus !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € ht + 11 984 € tva, soit 867 984 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € ht + 0 € tva, soit 796 080 € ttc
honoraires d'agence : 59 920 € ht + 11 984 € tva, soit 71 904 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur
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