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A vendre : Emplacement n°1 - 45 m2 - restauration rapide 22 cvts - terrass

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12/04/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

220 k€
NC
190 k€
Paris 2ème - cession du fonds de commerce d'un local commercial de restauration rapide.

panthéon conseil vous propose ce local de restauration rapide sur un emplacement n°1, avec droit de terrasse dans le quartier montorgueil - st denis dans le 2ème arrondissement.
vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination (festif) très fréquenté. rue connue, emplacement très recherché !

surface totale de 45 m2, avec une salle de 12 couverts, un grand comptoir de préparation tout équipé.
arrière salle de 15 m2 équipée en labo + petites réserves.
hotte à charbon actif qui sort sur la façade.

droit de terrasse de 10 cvts.

loyer cohérent pour le quartier : 2 600 € ht + prov. pour charges de 150 €.
ca 2023 : 220.000 € ht

avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc... idéal première affaire !

contact et prise de rdv :
cyril dedieu


www.pantheonconseil.com


votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
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