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A vendre : Vente fdc tabac fdj pmu café rénové dans le var

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10/01/2025
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

594 k€
3
1 140 k€
Très belle affaire de tabac - fdj - café - pmu entièrement rénovée en 2023.
cet établissement, idéalement situé sur un axe passant et jouissant d'une belle visibilité, est entouré de nombreuses habitations et dispose d'un parking.
cette affaire offre un potentiel de développement très important pour un futur repreneur. en effet, pour des raisons personnelles à l'exploitant les commissions sont passées de 418k€ en 2022 (dont 304k€ de commissions tabac nettes) à 316k€ en 2023 (dont 153k€ de commissions tabac nettes).
moyenne de 100 cafés / jour actuellement.
la vente du fonds de commerce comprend la reprise d'une licence iv et il est possible de developper une activité de snacking grâce à la cuisine en place.
local d'une surface de 150m2 offrant une partie tabac - jeux - bimbeloterie et une partie café (10 places assisses), ainsi qu'une terrasse de 20 places assises.
un jour de fermeture par semaine.
affaire tenue par un exploitant accompagné de deux salariés.
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