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A vendre : Vente fonds bar pur licence iv 75010 paris

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04/04/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

395 k€
NC
349 k€
Vente fonds de commerce bar pur proximité canal saint martin - saint louis 75010 paris.

top affaire ! concept à reprendre clefs en mains, bar pur avec possibilité de développer la restauration, idéalement situé à proximité du canal saint martin et de l'hôpital saint louis, espace de 61 m² comprenant salle de bar de 40m² avec grand comptoir professionnel, 3 becs, salle de 30 places assise, wc avec point d'eau + sous-sol de 21 m² avec monte-charge, accessible par parties communes.

espace parfaitement tenu et entretenu, climatisation, façade de 5 mètres linéaire avec vitrine en accordéon + droit de terrasse estivale de 20 places. chiffre d’affaires au rendez-vous +/- 400 000 € en 2024 avec bénéfice de 45 000 € avec possibilité de développement sur la restauration non exploité (existence d'un conduit d'extraction) et ouverture seulement 5/7 de 18h00 à 2h00).

investissez dans une roue qui tourne bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle qualitative, idéal bar pur, bar à cocktail, bar à thème. quartier agréable et prisé à 2 pas des bords du canal saint martin. bail commercial renouvelé en décembre 2024.

loyer mensuel 2500 € + 200 € de charges provisionnées.
prix de vente : 349 000 € fai (hono ht).
réf. agence : cefo 913.
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