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A vendre : Vente fonds de commerce : restaurant pizzeria avec licence iii - vallée de la clarée (05)

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20/01/2025
Département : 05 Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

273 k€
NC
195 k€
Découvrez une opportunité unique d'acquérir d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au cœur d'un village touristique montagnard préservé. niché dans un cadre idyllique, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, attirant aussi bien les touristes que les locaux.

caractéristiques principales :
* capacité : jusqu'à 100 couverts grâce à une superbe terrasse offrant une vue imprenable.
* licence iii : incluse dans la vente, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce lieu.
* activité saisonnière : actuellement ouvert principalement en haute saison (hiver et été), laissant un fort potentiel de développement pour une exploitation à l'année ou l'élargissement des périodes d'ouverture.
* rentabilité prouvée : commerce déjà rentable, avec une marge de progression importante grâce à son emplacement stratégique et sa forte fréquentation en haute saison.

en quelques chiffres : bail commercial de 1000€/mois pour 9ans, terrasse ensoleillée de 80m² (55 couverts), double salle de restaurant de 70m² (45 couverts), 14m linéraire de vitrines surplombant l'entrée du village, double angle, gérant avec salaire.

les atouts du bien :
+ village dynamique et préservé, très prisé par les amateurs de nature, de sport et de gastronomie.
+ clientèle fidèle et touristique assurant un flux constant.
+ cuisine équipée et fonctionnelle prête à l'emploi.
+ possibilité de diversification des activités (soirées à thème, événements, services à emporter, livraison, etc.).

idéal pour :
un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce au fort potentiel de développement et profiter d'un cadre de vie exceptionnel en montagne.

contactez-moi :
pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette belle affaire !

saisissez l'opportunité de conjuguer vie professionnelle épanouissante et cadre de vie exceptionnel. nombre de lots de la copropriété: 62, montant moyen de la qu
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