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A vendre : Vente hôtel bureau sur axe cagnes sur mer fréjus

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04/02/2025
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

590 k€
NC
1 741 k€
Ravissant hôtel à quelques minutes à pied des plages. ouvert à l'année, ayant de très bons avis google, cet hôtel dispose d'une 15aine de chambres climatisées, insonorisées et rénovées dans une ambiance moderne et chaleureuse.
le confortable bar-lounge (apprécié des clients pour l'ambiance cosy), et le salon de thé, profitent d'une belle terrasse ouvert
e l'été et couverte et chauffée l'hiver.

superbe emplacement à proximité immédiate du centre historique et touristique, ainsi que des divers marchés.
de plus, cette adresse de charme bénéfice d'une clientèle autant professionnelle que touristique.

ca 2022 : 590.000€ ht eber retraité : 166.000 €.
ca 2023 : 695.000 € ht eber + 200.000 €.
loyer en cours de réévaluation (prévision) : +/- 60.000 €.
cessions de titres (sasu) : 1.740.750 € - votre apport : 700.000 €.

(ref h 7411)
cabinet cantais - alexandra pellerin - - ions sur - n'hésitez pas à nous demander plus de photos ! (réf. 343304024)
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