06-hôtel restaurant - murs & fonds - opportunité rare et exceptionnelle pour un couple de professionnels cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration - vente en sous valeur du marcher pour un départ retraite bien mérité après plus de 30 années d'exploitations - l'hôtel & restaurant bénéfice d'un emplacement privilégié, niché à 20 minutes du bord de mer dans une superbe vallée de la côte d'azur et offrant une superbe vue dégagée - cet établissement est en pleine propriété et bénéficie d'une surface actuelle d'exploitation d'environ 600m² sur une parcelle de plus de 1300m2 - la bâtisse à un réel esprit provençal - l'établissement possède une très grande cuisine de plus de 50m2 pouvant assurer des services de plus de 200 ctv et événementiels ! - belles salles intérieures avec une capacité de + de 100 ctv peuvent accueillir des groupes plus une clientèle de passage - l'hôtel possède 15 chambres dont 5 sont actuellement sont en privatif mais peuvent repasser en exploitation - l'été une immense terrasse dominante et ombragée offre un superbe décor naturel pouvant accueillir plus de 150 ctv en proposant une vue exceptionnelle sur la vallée - que ce soit les clients de qualité, de passage, les habitués, la réception de groupe en bus ou de l'événementiel, cet établissement possède de nombreux atouts de développements - deux parkings sont à dispositions pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars, plus un grand parking publique à proximité si besoin - l'emplacement est juste exceptionnel sur la côte d'azur - a vendre murs&fonds : 1 836 000 €fai - l'apport idéal pour ce dossier : 700k€ - ca 2022: 620 000€ht - perf : 146 000€ - les futurs repreneurs ne peuvent que développer fortement cette affaire avec une bonne stratégie de communication et une mise aux goûts du jours dans les chambres - actuellement l'établissement ferme 1 jour et demi-hebdomadaire et neuf semaines par an, soit environ seulement 200 jour d'activité l'activité offre