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A vendre : Vente hôtel restaurant *** proche belgique

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02/03/2024
Département : 08 Ardennes (Grand Est)

730 k€
NC
288 k€
Devenez propriétaire d'une magnifique auberge (hôtel 3* et restaurant licence iv) à la clientèle internationale dans un village chaleureux, situé à proximité de la belgique, 40 mn de reims et 1h30 de paris sur un axe bien desservi au cœur de l'europe.<br>dans un cadre authentique et verdoyant entouré de massifs forestiers, soyez audacieux et laissez libre court à votre dynamique entrepreneuriale en bénéficiant d'avantages exclusifs et favorables à la reprise d'entreprises dans le département des ardennes en plein développement touristique : exonération d'impôt et de charges patronales pendant 5 ans, prêts d'honneurs, accompagnement individualisé, cautionnement bancaire... <br>affaire saine et rentable composée de 13 chambres (26 couchages), 3 salles de restaurant avec cheminées ouvertes (110 places), terrasse (30 places), 1 salle de petit déjeuner (possibilité salle de réception 50 personnes), grande cuisine bien équipée, garage, 3 caves et autres dépendances.<br>etablissement de 1 200 m2 éco labillisé aux normes avec accès pmr et ascenseur. bâtiment indépendant à aménager et pouvant constituer un logement sur place. parking gratuit avec bornes de recharge électrique.<br>vente (cause retraite). chiffre d'affaires en constante augmentation : environ 730 000 € / ebe : environ 100 000 €.<br>la vente comprend la cession de fond de commerce : 287 820 € + la vente des murs : 552 260 € (fai charges acquéreurs) - possibilité de location / vente pour l'immobilier.<br> <br>
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