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A vendre : Vente local commercial 171m2 à blois

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27/03/2024
Département : 41 Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire)

157 k€
NC
95 k€
Il se compose de 2 corps de bâtiments.
a) au rdc : magasin de vente avec petit salon de thé, entrée par couloir commun sur la rue du commerce donnant accès à une cour couverte, cave au sous sol. au 1er étage : 2 chambres, sdb, wc. au 2eme un t2 avec sdb et wc et au 3eme une réserve, une chambre et un grenier.
b)au rdc : laboratoire et cuisine.
rue très passante et attractive avec différentes enseignes.
loyer mensuel : 1046 euros.
charges mensuelles : 210 euros.
bail commercial : 3/6/9 ans juin 2021.
prix de cession droit au bail/fonds de commerce : 95 000 euros.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc
prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc
honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : frédéric mauri, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919 630 681
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