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A vendre : Vente pâtisserie boulangerie à bagneres de luchon

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31/07/2024
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

482 k€
NC
384 k€
Sud haute-garonne, au cœur des pyrénées, dans un beau cadre de vie, très belle affaire de pâtisserie, chocolaterie, boulangerie artisanale, située dans une commune qui va connaître un développement spectaculaire. emplacement idéal : plein centre-ville sur rue principale. très grand espace de vente (120 m²) et très grand laboratoire, arrière-boutique et réserve (700 m²). cette structure exploitée en couple développe un ca de plus de 482 k€ . clientèle assidue et fidèle grâce à une forte notoriété de l'enseigne. equipement : 4 fours, 3 pétrins, 5 batteurs, une dresseuse, une enrobeuse, un pasto crème, une turbine à glace, 26 portes de congélation, 5 tours réfrigérés. le gérant et sa conjointe sont aidés de : un boulanger, un pâtissier, un tourier, trois vendeuses. le fonds de commerce est en vente au prix de 383600 €. apport mini de 100 k€ pour financement bancaire avec prêt meunier en complément si besoin. bail commercial : loyer de 2794 €/mois ht. fermeture un jour par semaine et congés 3 semaines par an. en vente cause départ en retraite. contactez votre conseiller : patrice pelegry - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904 637 063. cette annonce référence 181240 vous est présentée par votre agent commercial pelegry patrice (ei) immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 9 010. prix du bien : 383600 € prix du bien hors honoraires : 350000 € honoraires ttc : 9,60 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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