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A vendre : Vente pizzeria bonne réputation aux gonds

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10/04/2024
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

57 k€
NC
97 k€
Restaurant jouissant d'une bonne réputation et idéalement située au cœur des gonds.

il s'agit d'un restaurant de vente à emporter de pizzas et boissons. bénéficiant d'une belle visibilité, le restaurant d' une surface d'environ 50 m² au sol comprend un salle d'environ 25 m², de la cuisine, des sanitaires. aussi, vous trouverez une réserve de 38 m² env. et un grenier. a l'intérieur il est possible de servir environ 15 couverts. actuellement il n'y a pas de restauration sur place proposé en terrasse, mais cela est possible.

l'activité est idéale pour deux personnes mais elle peut être encore développée.
aucun salarié à reprendre, aucun contrat... le fonds de commerce est à reprendre avec les murs (restaurant et habitation).

la maison d'environ 130 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec cheminée insert qui distribue une grande cuisine ouverte sur le jardin, un séjour avec cheminée décorative et une partie de l'étage.

a l'étage, vous découvrirez, d'un côté un palier desservant une salle de bains, une chambre de presque 28 m² et d' une pièce pouvant servir de bureau ou de pièce de rangement. de l'autre côté de l'étage une suite parentale avec sa chambre de 16 m² et sa salle d'eau indépendante avec toilette.

en sus, dans le jardin, un emplacement couvert pour stationner votre véhicule ainsi que plusieurs petites dépendances typiques des maisons charentaises.


prix total des murs et du fonds de commerce : 268 275 € honoraires d'agence inclus.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 775 € ht + 1 354,85 € tva, soit 98 129,85 € ttc
prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000,75 € ht + 0 € tva, soit 90 000,75 € ttc
honoraires d'agence : 6 774,25 € ht + 1 354,85 € tva, soit 8 129,1 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

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