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A vendre : Vente restaurant 160 places licence iv à aubagne

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04/04/2025
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

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Restaurant 160 places licence iv au pied de la sainte-baume. au pied du massif de la sainte-baume - opportunité unique d'acquérir un restaurant licence iv idéalement situé au pied du massif de la sainte-baume. établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m² + 120 m² de terrasse.               clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable               licence iv offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements)               équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir. une affaire rentable et bien positionnée !                 charges maîtrisées (loyer faible par rapport au ca 4%)                 rentabilité attractive (ebe à 15%)                 potentiel de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière ●      chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 € ●      loyer annuel ht hc : 42 000 € ●      bail en cours jusqu'en 2029 une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière  prix net vendeur : 750 000 €  honoraires : 7% ttc (soit 5.83% ht) à charge acquéreur. pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité
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