75020 paris : restaurant 85 m² - 50 couverts - grosse extraction - licence grande restauration - baisse de prix !!
quartier charonne entre place de la réunion rue des pyrénées à proximité des transports publics, brigitte magnin vous propose ce restaurant à l'atmosphère accueillante disposant d'une licence grande restauration et d'une extraction 400, alimenté en gaz et triphasé et pouvant servir 50 couverts en salle.
belle visibilite.

l'établissement se compose :
- rdc près de 85 m² : une salle de restaurant de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine ouverte bien équipée avec extraction de 400, des toilettes et une réserve en sous-sol de 11 m² directement accessible.
- un beau linéaire de 7 mètres avec baies vitrées s'ouvrant entièrement sur la rue. possibilité d'une terrasse.
bon chiffre d'affaires.

depuis 2018 le restaurant a acquis une sérieuse réputation et est très bien noté, avec une belle clientèle fidélisée de bureaux et de résidents locaux. il est situé sur une rue commerçante bénéficiant d'un trafic piétons constant grâce à sa proximité avec plusieurs commerces et services et de gros ensembles immobiliers.

loyer : 2.200 euros hc - bail 3/6/9 jusqu'en 2033
non assujetti à la tva

cession du fonds de commerce : 83.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8,775 % ht, soit 75 000 euros hors honoraires.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros,