75020 paris : restaurant 85 m² - 50 couverts - grosse extraction - licence grande restauration
situé dans le quartier charonne, brigitte magnin vous propose ce restaurant de quartier d'une superficie de près de 85 m² avec licence grande restauration et disposant d'une extraction 400, gaz et électricité triphasé.
belle visibilite grâce à un beau linéaire de 7 mètres avec panneaux s'ouvrant sur la rue. possibilité de demander une terrasse estivale.

- rdc près de 85 m² : une salle de restaurant servant 50 couverts, un comptoir de bar et des toilettes, une cuisine ouverte bien équipée, disposant d'une extraction 400 et un four à pizza.
- une réserve au sous-sol de 11 m² directement accessible par le bar.

secteur avec un grand potentiel résidentiel.

chiffre d'affaires en progression constante.

a proximité des transports publics (bus et métro)

restaurant exploité depuis 2018 avec une belle réputation et très bien noté. une belle clientèle fidélisée de bureaux et de résidents locaux. il est situé sur une rue commerçante bénéficiant d'un trafic piétons constant grâce à sa proximité avec plusieurs commerces et services et des ensembles immobiliers assurant une clientèle.

loyer : 2.200 euros hc - bail 3/6/9 jusqu'en 2033
non assujetti à la tva

cession du fonds de commerce : 83.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8,775 % ht), soit 75 000 euros hors honoraires.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de