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A vendre : Vente restaurant à montpellier sud est

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22/07/2024
Département : 34 Hérault (Occitanie)

285 k€
NC
280 k€
Idéalement situé à montpellier sud-est, dans un environnement agréable et dans un quartier très recherché de montpellier, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration.

ouvertures :
- du lundi au vendredi : 10 services
- samedi et dimanche : ouverture uniquement le soir
- fermeture annuelle : 1 semaine à noël

caractéristiques techniques :
- surface rdc : 145 m², environ 46 couverts
- mezzanine (réserve) : 12 m²
- terrasse sur le domaine public : 35 m², environ 30 couverts
- extension possible de la terrasse jusqu'à 80 m² (après accord de la mairie)
- énergies cuisson : gaz de ville
- extraction en toiture
- très grand linéaire vitrine
- climatisation réversible
- hauteur sous faux plafond : 3,29 m
- carrelage au sol

affaire en très bon état.

conditions financières :
- loyer de 39 600 € ht/hc/an soit 3 300 € ht/hc/mois
- provisions pour charges et foncier : 7 500 € ht/hc/an soit 625 € ht/hc/mois
- prix de vente du fonds de commerce : 280 000 €
- frais d'agence : 28 000 € ht à la charge de l'acquéreur
- prix de vente du fonds de commerce frais d'agence inclus : 308 000 € fai/ht

disponibilité immédiate.

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ce bien vous est présenté par bruno gral agent mandataire du cabinet réseau brokers enregistré sous le n° rsac n° 808 229 413. reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



votre conseiller reseau brokers® : bruno gral - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 808.229.413
rcp 7953190/bae45
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