92 - restaurant avec extraction - 41 places - affaire clé en main - secteur montrouge / petite couronne sud century 21 horeca vous propose à la vente un charmant restaurant refait à neuf, situé dans un secteur central et résidentiel de la petite couronne sud. l’établissement bénéficie d’une cuisine ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. le restaurant dispose de 21 places assises en salle et de 20 couverts en terrasse aux beaux jours. il développe une surface totale d’environ 40 m², dont 28 m² de surface commerciale, avec une vitrine d’environ 4 mètres linéaires. l’affaire est actuellement tenue en couple et fonctionne en coupure, avec un service le midi de 12h00 à 14h00 et le soir de 19h00 à 21h00, fermée les week-ends ainsi que deux mois par an pour congés. elle présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant élargir les jours d’ouverture. bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer annuel ht hc très attractif de 14 266 €, soit seulement 1 189 € ht hc par mois. prix de cession : 104 714 € fai – réf : 92-221861 contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !