Restaurant-bar - licence 4 - emplacement n°1
au pied du télécabine de la kédeuse - 74300 les carroz d'arâches

fonds de commerce à saisir - opportunité unique !

l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec valentin goy , vous présente ce restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement exceptionnel , au pied du télécabine de la kédeuse

les carroz : une station dynamique et attractive

village - station authentique et familial, au cœur du grand massif (265 km de pistes _ flaine, morillon, samoëns, les carroz).
un tourisme 4 saisons : ski en hiver, randonnées, vtt et parapente en été.
forte affluence avec plus de 1,5 million de journées-skieurs/an , et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, locale et internationale.
à 15min de la vallée de l'arve : proximité de genève (50 min) et de l'a40 (10 min) , facilitant l'accès et l'approvisionnement.
infrastructures modernes : luge sur rails, patinoire, piscine couverte et découverte avec spa, bike-park, sentiers de randonnée et vtt.

emplacement idéal
entre les écoles de ski esf & esi - clientèle moniteurs & élèves
à 3 min à pied du centre-ville
au pied des pistes - flux constant de skieurs, randonneurs & cyclistes, été comme hiver

établissement clé en main
capacité : 70 couverts (salle + terrasse)
fréquentation élevée : établissement prisé par les moniteurs esf/esi , le personnel des remontées mécaniques & les locaux
8 500 couverts/an avec ouverture limitée (hiver + juin, juillet, août)
cuisine spacieuse , aux normes & entièrement équipée
aucun travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre
loyer très attractif : 1 550 € charges comprises.

fort potentiel de développement
ouverture annuelle : captez la clientèle locale & touristique hors saison
développement après-ski & estival : événements, concerts, soirées à thème
exploitation optimisée : en été, tenue possible par seulement 2 personnes

pour plus d'informations, photos ou vidéos , contactez-moi :

une opportunit