91-bar brasserie-découvrez cette opportunité exceptionnelle un restaurant-bar-lounge idéalement situé au cœur de l'essonne. nous vous proposons l'acquisition de ce restaurant-bar-lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an ht hc, avec un bail en cours jusqu'en 2026. les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un perf de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 331 527 €. la référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € fai. ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en essonne. contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.