A vendre, ouest lyonnais en plein coeur du village de saint-victor-sur-rhins et sa gare sncf à proximité d'amplepuis (5 km), de roanne (17km) et de lyon (45km), un restaurant-bar-pmu / fdj avec licence iv cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix avec stationnement à proximité. elle dispose d'une terrasse à l'avant de l'établissement de 90 places d'une salle intérieure de 50 places. ce fonds de commerce jouit d'une excellente réputation, attirant une clientèle de tout les alentours. état de l'équipement : l'agencement et l'équipement sont en excellent état. l'affaire est actuellement gérée par trois associés, dont un à temps partiel, avec un effectif salarié équivalent à 1,85 employés à temps plein. horaires d'ouverture : du lundi au dimanche : 7h30 à 21h fermé l'après-midi des lundi, mercredi et dimanche. congés annuels : 3 semaines en août 1 semaine entre noël et le jour de l'an 1 semaine après le week-end de la pentecôte chiffre d'affaires : 324 833 € jeux + tabac : 30 754 € bar : 141 820 € restauration : 130 566 € l'établissement est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. cette affaire clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un établissement à forte notoriété avec un potentiel de développement certain. opportunité supplémentaire : les murs appartenant aux associés sont également à vendre séparément. ils comprennent : au rez-de-chaussée : le fonds de commerce deux appartements de 110 m² chacun : l'un étant entièrement rénové l'autre pouvant être restauré en plusieurs logements de tourisme. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. / bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. contactez serge paulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 084 701 greffe de villefranche sur saone)